Assèchement des murs humides : un aperçu des techniques

Intempéries, toit en mauvais état, conduites d'eau endommagées ou simplement mauvaise aération : l'humidité dans les murs peut provenir de nombreuses sources. Si vous n'y remédiez pas à temps, vous risquez une détérioration de la structure du bâtiment et des problèmes de santé dus aux moisissures. Nous vous en apprenons plus sur les causes des murs humides ainsi que sur les différentes méthodes d'assèchement et de prévention.

Partager

Auteur : expondo expert

août 29, 2024

Lecture 9 min

Intempéries, toit en mauvais état, conduites d’eau endommagées ou simplement mauvaise aération : l’humidité dans les murs peut provenir de nombreuses sources. Si vous n’y remédiez pas à temps, vous risquez une détérioration de la structure du bâtiment et des problèmes de santé dus aux moisissures. Nous vous en apprenons plus sur les causes des murs humides ainsi que sur les différentes méthodes d’assèchement et de prévention.

Comment savoir si un mur est humide ?

Une humidité excessive se manifeste de différentes manières. Le signe le plus frappant est une odeur de moisi. Par ailleurs, des taches ou la formation de salpêtre, un dépôt blanc de sels minéraux cristallisés à la surface des murs humides. Le crépi enfle et la peinture s’écaille. L’eau qui remonte du sol, quant à elle, provoque souvent des déformations du revêtement du sol et des taches brunes sur les fondements.

Pour résoudre efficacement votre problème de murs humides, cherchez d’abord la source de l’humidité. Si vous séchez les murs sans avoir trouvé la cause de l’humidité, l’assèchement des murs ne sera pas durable. Les paragraphes suivants vous indiquent les causes d’humidité possibles et vous donnent des clés sur la manière de procéder pour assécher vos murs humides.

C'EST VOTRE AFFAIRE !

Nous avons ce qu'il vous faut !

Découvrir

Assécher les murs après une fuite d’eau ou une inondation

Les ruptures de canalisations d’eau et les inondations peuvent toucher tout le monde. Heureusement, il existe différentes manières de restaurer les bâtiments dans leur état d’origine une fois que les murs humides ont séché. Le succès de ces mesures dépend toutefois de l’ampleur des dégâts et de la période pendant laquelle les murs ont été exposés à l’eau. On distingue les méthodes suivantes :

Assèchement naturel : en cas de légers dégâts des eaux au printemps, le séchage naturel est considéré comme la méthode la plus avantageuse, à condition de bénéficier de températures estivales chaudes en permanence ainsi que d’un faible taux d’humidité. En automne et en hiver, il fait trop humide et trop froid pour un processus de séchage naturel. Et même en été, il faut environ quatre semaines pour que les murs extérieurs soient secs dans des conditions optimales. Il faut compter environ six en moyenne pour le séchage naturel d’un mur en briques et jusqu’à trois ans pour les blocs de béton de laitier. Pour accélérer le processus, enlevez le crépi et les sols des bâtiments fortement inondés et aérez les pièces en permanence.

Assèchement thermique et mécanique : avec ces méthodes, les murs humides sèchent grâce à la chaleur ou à la réduction de l’humidité de l’air. Ces deux facteurs permettent à l’eau de s’évaporer plus rapidement. En raison de leur facilité d’utilisation et de leurs grandes rapidité et efficacité, ces méthodes sont utilisées dans la plupart des cas de dégâts des eaux. Différents modèles d’appareils de chauffage conviennent à cet effet, par exemple les sécheurs de chantier spécialisés ou les appareils de chauffage à infrarouge, mais aussi les appareils d’assèchement par micro-ondes.

• Une méthode fréquemment pratiquée est le séchage des murs par la chaleur. Pour cela, des canons à air chaud électriques, à huile ou à gaz sont utilisés. Ils diffusent de l’air chauffé à des températures comprises entre 50 et 250°C avec précision sur le mur humide. Si vous choisissez cette méthode, veillez à ce que la température ambiante reste malgré tout inférieure à 35°C. Une température plus élevée entrainerait une pression de vapeur d’eau élevée qui endommagerait les murs. En outre, lorsque vous séchez des murs à l’air chaud, assurez-vous que les pièces sont bien ventilées.
  
• Une méthode très efficace et rapide pour éliminer l’humidité des murs est l’utilisation de chauffages à micro-ondes. Ils mettent en mouvement les molécules d’eau et les chauffent ainsi à environ 70 °C. La chaleur de friction qui en résulte sèche pour ainsi dire les murs humides de l’intérieur vers l’extérieur. Le processus d’assèchement dure environ deux semaines, avec une perte d’humidité de 6 % par jour en moyenne.

• Avec la déshumidification, vous asséchez les murs en réduisant l’humidité de l’air dans toute la pièce. Pour ce faire, les déshumidificateurs aspirent l’air et en extraient l’eau grâce à des substances telles que le chlorure de lithium, le silicone ou l’acide silicique. Les condenseurs fonctionnent selon un principe similaire : ils aspirent également l’air, mais condensent l’humidité via un évaporateur spécial. L’eau recueillie s’accumule ensuite dans un réservoir ou est directement rejetée dans les égouts. Pour ces deux solutions, il est nécessaire de rendre l’espace le plus étanche possible.

Il est difficile de déterminer le cout de chaque méthode d’assèchement des murs humides. Les dépenses dépendent du degré d’humidité, de l’épaisseur des murs et du volume de la pièce. Les appareils nécessaires sont disponibles soit en location (par exemple en magasin de bricolage), soit directement à l’achat.
Le prix d’un canon à air chaud à haute efficacité de 600 m³/h commence à partir de 350 euros environ ; un déshumidificateur professionnel à adsorption coutera plutôt aux alentours de 2 300 euros. Les générateurs de micro-ondes sont les plus chers, leur prix d’achat est de 4 000 euros approximativement.

Murs humides dans les bâtiments neufs

Dans les maisons neuves, l’humidité est un phénomène normal. Elle apparait de manière visible sur les murs, les plafonds et les chapes. Il est alors nécessaire d’aérer abondamment toutes les pièces concernées.
N’emménagez jamais avant que les murs ne soient bien secs. En effet, les meubles et le chauffage ralentissent l’élimination de l’humidité résiduelle. Il en résulte un écaillage de la peinture, un enflement du crépi et la formation de moisissures. Attendez un peu avant d’emménager, l’humidité dans une maison neuve disparait généralement en six mois. Avec des techniques de séchage mécanique ou thermique, vous pouvez aussi réduire ce délai à environ deux semaines.

Comment combattre l’humidité venant du sol ?

Les méthodes discutées ci-dessus conviennent parfaitement à l’assèchement des murs humides après une inondation ou une fuite d’eau. Il en va autrement en cas de remontées capillaires de l’humidité depuis le sol. Dans ce cas, des méthodes d’assèchement par injection sont requises, car contrairement aux méthodes présentées, elles ne se contentent pas d’éliminer l’humidité dans les murs, mais empêchent également l’eau de s’infiltrer dans les murs. Elles fonctionnent comme une barrière contre l’humidité pour la maçonnerie en créant une couche d’isolation en introduisant un produit hydrofuge (comme de la résine de silice) dans les pores du mur. Pour un mur de 40 cm d’épaisseur, le prix de ce procédé est variable entre 40 euros/m² et 230 euros/m² en fonction du type d’injection et de la durée de vie du produit injecté.

Comment lutter contre les moisissures au quotidien ?

Des murs humides ou, plus généralement, la présence d’humidité dans le logement est dangereuse pour la santé. Si vous en découvrez dans votre logement, agissez immédiatement et éliminez les moisissures soigneusement (par exemple à l’aide d’une brosse). Traitez ensuite les endroits concernés avec un fongicide. Si cela ne suffit pas, enlevez le crépi et utilisez des produits plus forts et spécialisés. Après avoir laissé agir quelques jours, enduisez à nouveau le mur séché.

Pensez à aérer suffisamment afin de prévenir une nouvelle apparition de moisissures. Les pièces situées aux étages moyens ou les pièces aux murs épais, en particulier, ont besoin d’être aérées régulièrement. Des températures trop basses en hiver entrainent également une augmentation du taux d’humidité de l’air. L’eau se condense alors là où il fait le plus froid et où le flux d’air est le plus faible. C’est pourquoi les moisissures apparaissent surtout derrière les grandes armoires, dans les coins des pièces ou à proximité du plafond. Il est donc recommandé de maintenir une distance d’environ 10 cm entre le mur et les meubles. Veillez également à ce que la température ambiante soit comprise entre 20 et 22 °C. Le taux d’humidité optimal se situe dans une fourchette de 40 à 60 %, une valeur qui peut être maintenue à l’aide d’un purificateur d’air. Le prix d’un modèle de bonne qualité se situe entre 30 et 100 euros.

Remèdes maison contre les murs humides

En plus d’une bonne aération et d’une température adéquate dans votre logement, il existe quelques astuces simples pour lutter contre l’humidité dans votre maison. Remplissez par exemple de petits récipients avec des matériaux absorbant l’humidité, comme du sel ou de la craie. Certaines plantes, comme les fougères, la rose de Jéricho, l’orchidée ou le ficus réduisent également activement l’humidité de l’air.

En bref : ne laissez pas la moisissure s’installer dans vos murs

Éviter les murs humides et la formation de moisissures qui en découle est d’une importance capitale pour la préservation de l’ossature du bâtiment ainsi que pour la santé de ses occupants. En effet, les moisissures ne causent pas seulement des dommages structurels, elles peuvent aussi, dans certaines circonstances, déclencher de graves problèmes de santé tels que des allergies et des maladies respiratoires. Il est donc essentiel d’assécher rapidement et efficacement les murs humides. Que ce soit par des méthodes traditionnelles avec des déshumidificateurs ou des canons à air chaud ou par des technologies modernes comme le séchage par micro-ondes, le choix de la méthode de séchage appropriée dépend de la situation spécifique et des conditions locales. Des mesures préventives telles que des contrôles réguliers, une bonne ventilation et une isolation convenable jouent également un rôle crucial dans la prévention à long terme des moisissures et des dégâts dus à l’humidité. En agissant de manière proactive et en appliquant des techniques d’assèchement appropriées, vous protégez votre bâtiment des effets néfastes de l’humidité et des moisissures et garantissez un environnement de vie sain.